Détails de la propriété

78 Rue du Hibou

Saint-Apollinaire, G0S2E0

Maison à étages | MLS: 14872416

3
1
N/A
2021

679 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle de lavage 5.6 x 13.2 P Sous-sol vinyle clic
Salle de bains 6.10 x 11.6 P Sous-sol Béton
Salle familiale 13.7 x 25.6 P Sous-sol Béton
Hall d'entrée 6.7 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 8.0 x 11.8 P Rez-de-chaussée vinyle clic
Salle d'eau 6.2 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.3 x 11.7 P Rez-de-chaussée vinyle clic
Cuisine 14.5 x 17.7 P Rez-de-chaussée vinyle clic
Chambre à coucher principale 11.0 x 13.7 P 2ième étage vinyle clic
Penderie (Walk-in) 6.4 x 13.7 P 2ième étage vinyle clic
Salle de bains 11.3 x 13.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.7 x 13.7 P 2ième étage vinyle clic
Zonage Agricole, Résidentiel
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Sous-sol Partiellement aménagé
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Revêtements Simili-Pierre, Vinyle

Son garage double détaché et chauffé, doté de plafonds de 12 pi, peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, ou même servir au rangement pour vos équipements de plein air ! Construite en 2021, cette maison à étages offre trois chambres, une aire de vie lumineuse orientée plein sud et une cuisine avec grand îlot. Son terrain boisé de 16 349 pi², sans voisin à l'arrière, offre calme et intimité. Le tout à environ 7 minutes de tous les services et 20 minutes du pont Pierre-Laporte. Venez la découvrir lors d'une visite!

1. La confirmation de toute visite est conditionnelle à la transmission préalable d'une préautorisation hypothécaire de l'acheteur, pour un montant égal ou supérieur au prix demandé de la propriété.

2. Le certificat de localisation actuellement disponible ne représente pas l'état actuel de l'immeuble. Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le vendeur et sera remis à l'acheteur au plus tard lors de la signature de l'acte de vente.

3. IMPORTANT ** Le garage double détaché et la remise sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Point IMPORTANT :

- Garage double détaché et chauffé avec dalle au glycol.

- Plafonds de 12 pieds.

- Capacité allant jusqu'à 4 véhicules, selon leurs dimensions.

- Espace de rangement à l'étage.

- Possibilité d'aménagement d'installation d'un pont élévateur.

- Possibilité d'adapter les portes pour des véhicules de grand format.

- Aucun voisin arrière.

- Entrée déjà excavée, préparée pour l'asphaltage.

- Grand espace de stationnement extérieur.

- Plafonds de 9 pieds au RDC.

- Sous-sol offrant un potentiel d'aménagement de deux chambre supplémentaire. Possibilité de discuter des travaux du sous-sol avec le vendeur, sous certaine condition..

LOCALISATION ET ACTIVITÉS

- 7 min de tous les services (École, parc, épicerie etc)

- Pont Pierre-Laporte (environ 20 minutes)

- Accès via rue privé sentier fédéré de VTT et de motoneige

- Accès lac/point d'eau ( Non navigable)

Inclus : Hotte micro-ondes, Système de filtration d'eau au sel Kinetico, Système de déionisation, hausse à pression & laveuse à pression professionnel dans le garage) Porte électrique garage, Foyer électrique. Rack de support mural pour TV 55 pouces dans le salon, Store et luminaire, Aspirateur central et ses accessoires, Armoire ''Pax''dans le walk-in, Lit escamotable

Exclus : Hausse à air (Garage), ragement murale milwaukee (Garage), Sona infrarouge, Équipement de gym, Bien et effet personnel du vendeur

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30x28 P
Superficie 1518.9 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3730 / année
Frais commun/Loyer de base $ 230 / année
Taxes municipales (2026) $ 3069 / année
Taxes scolaires (2026) $ 285 / année
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